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Os contratos podem ser anulados diante da pandemia de vírus

Contracts may be voided in the face of virus pandemic
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Os contratos podem ser anulados diante da pandemia de vírus

Edifício do Banco Central do Quênia em Nairobi. FOTO DE ARQUIVO | NMG

As empresas podem invocar o coronavírus como um ato de Deus para optar por não cumprir os termos do contrato que penalizem atrasos ou inadimplências.

O escritório de advocacia Bowmans diz que é provável que o país enfrente falhas de negócios, casos de insolvência, inadimplência de dívidas e hipotecas, demissões / despedimentos, como resultado da desaceleração, levando as empresas a se afastarem de acordos contratuais.

Eles dizem que as empresas têm a opção de anular os cronogramas e as obrigações, invocando as cláusulas de ‘força maior’ se estiverem em seus contratos ou deveriam buscar um acordo mútuo diante das atuais interrupções.

“As partes devem revisar seus contratos existentes para identificar se a cláusula de força maior cobre pandemias como o Covid-19 e os requisitos de notificação e soluções acordadas entre as partes”, disse Bowmans em um comunicado a seus clientes.

“No caso de os contratos não disporem de pandemias, as partes devem iniciar medidas de mitigação, como alterar / alterar ou celebrar acordos consensuais sobre possíveis passivos que possam surgir”, afirmou o escritório de advocacia.

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Os tremores secundários das interrupções causadas pelas tentativas de impedir a propagação do Covid-19 estão apenas começando a se manifestar na economia, à medida que a demanda cai com grandes seções da população trabalhadora que ficam em casa e as cadeias de suprimentos descarriladas pelo bloqueio do governo em todo o mundo.

À medida que as empresas enfrentam dificuldades, a renda dos funcionários está em risco e os empréstimos à habitação e as instalações para PMEs correm o risco de incumprimento, levando o Banco Central do Quênia (CBK) a oferecer aos bancos uma janela para renegociar os termos do empréstimo.

O CBK permitiu que os bancos emitissem moratórias e estendessem as datas de pagamento para clientes pagantes, o que permitirá essencialmente o ajuste dos contratos sem sofrer a dor do aumento dos empréstimos vencidos.

Churchill Ogutu, analista da Genghis Capital, disse que a medida abordou os tomadores de empréstimos, mas não os bancos que agora deixarão de emitir empréstimos.

Também indica que contratos futuros terão que proteger as partes perdedoras.

“Também há escassez de informações sobre a nova intermediação de crédito por parte dos bancos no ambiente atual. Suspeitamos que os bancos possam reter a concessão de novos ‘créditos’ para evitar riscos morais (onde os mutuários esperariam mais alívio no futuro) e seleção adversa (mutuários mais arriscados se amontoando) ”, disse Ogutu.

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